Abrir un negocio en la Ciudad de México requiere mucho más que encontrar un local y comenzar a vender. Si eres dueño de una PYME o establecimiento mercantil, cumplir con las disposiciones aplicables puede ayudarte a evitar una clausura de negocios que interrumpa tus operaciones y afecte el esfuerzo que has invertido.
La prevención empieza por conocer los riesgos. Estas son tres situaciones que debes revisar.
1. Operar sin el uso de suelo adecuado
Antes de abrir, es fundamental verificar que el inmueble tenga un uso de suelo compatible con la actividad que pretendes realizar.
No basta con que el local haya funcionado anteriormente como negocio. El uso autorizado debe corresponder con el giro que desarrollarás. En la CDMX se han realizado clausuras de establecimientos por operar actividades comerciales sin contar con las autorizaciones o el uso de suelo correspondiente.
Antes de firmar un contrato de arrendamiento, revisa esta situación. Puede ahorrarte un problema importante después.
2. No presentar el aviso de funcionamiento
Dependiendo del tipo y giro del establecimiento, pueden existir obligaciones relacionadas con el aviso para su funcionamiento.
La normativa de la Ciudad de México establece que el aviso debe corresponder al giro que se pretende desarrollar y que este debe ser compatible con el uso de suelo permitido.
Operar sin acreditar el legal funcionamiento puede llevar a una suspensión de actividades. Por ejemplo, en 2025 una alcaldía de la CDMX reportó la suspensión de un establecimiento que no contaba con uso de suelo autorizado ni aviso de funcionamiento vigente.
3. Fallas en materia de Protección Civil
La seguridad de clientes, trabajadores y vecinos también forma parte de las obligaciones de un establecimiento.
Dependiendo del giro, aforo y nivel de riesgo, pueden existir requisitos específicos de Protección Civil. Entre ellos puede encontrarse el Programa Interno de Protección Civil y otras medidas de seguridad.
La normativa contempla la suspensión cuando existen condiciones que ponen en riesgo la vida o salud de usuarios, vecinos o trabajadores.
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